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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）小石川四丁目14-31（住居表示） |
| 総戸数 | 120戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地下1階地上7階建 |
| 敷地面積 | 2,721.77平米、販売対象面積：2722.18平米（越境部分0.41平米を含む） |
| 完成時期 | 2023年3月2日完成済 |
| 入居時期 | 2026年1月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20018225号（2020年7月31日付） 第ERI-21010309号（2021年4月6日付） 第ERI-21031012号（2021年9月17日付） 第ERI-21037810号（2021年10月18日付） 第ERI-22043445号（2022年12月27日付） 第ERI-23019933号（2023年7月6日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社東京支店 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 6,200万円〜30,000万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LD・K 〜 3LD・K |
| 専有面積 | 39.04平米 〜 100.88平米 |
| バルコニー面積 | 4.56平米 〜 16.97平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/120戸 |
| 管理費 | 15350円 〜 37440円 |
| 修繕積立金 | 4440円 〜 11450円 |
| 修繕積立基金 | 443900円 〜 1145100円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：39,000円 駐輪場使用料：500円〜4,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：平日 午前11時〜午後7時／土・日・祝 午前10時〜午後6時(水曜定休・年末年始は休業) モデルルーム定休日：水曜定休、祝日除く ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/19 |
| 備考 | 特定事項：・本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
・本物件の北側隣接地に、事業主：日鉄興和不動産株式会社による「（仮称）文京区小石川４丁目計画（共同住宅・一部店舗）」の建設計画があります（２０２２年１０月時点において、
この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、建物規模等は地上１０階建（高さの最高３２．２０ｍ）を予定しております。
なお、この計画を変更中止することがあります。）。この建物が竣工しますと、今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 お詫びと訂正 ※本HPにおいて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させて頂きます。 ＜物件概要＞（誤）都営三田線「白山」駅徒歩12分（正）都営三田線「白山」駅徒歩15分 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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